Crónica Castilla-La Mancha.

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El mercado inmobiliario crece un 12,9% en Castilla-La Mancha durante febrero

El mercado inmobiliario crece un 12,9% en Castilla-La Mancha durante febrero

En una muestra sólida de la recuperación del mercado inmobiliario, la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha experimentó un aumento del 12,9% durante el mes de febrero en comparación con el mismo mes del año pasado, alcanzando un total de 3.661 operaciones, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE) este lunes.

Dentro de un total de 10.839 operaciones, se registraron 4.291 transacciones rústicas, 3.661 urbanas, 715 solares y 2.172 propiedades urbanas de otros tipos.

De las 3.661 viviendas, 2.351 fueron vendidas a través de compraventas, 71 mediante donaciones, 2 a través de permutas, 748 por herencia y 489 por otras modalidades.

Es importante destacar que de las 2.351 viviendas transmitidas por compraventa, 2.255 correspondían a viviendas libres y 96 a viviendas protegidas. Además, 583 eran viviendas nuevas y 1.768 viviendas usadas.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas experimentó un aumento del 5,8% en febrero en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 52.796 operaciones.

Este incremento marca el fin de 13 meses consecutivos de caídas interanuales en la compraventa de viviendas.

El aumento en las operaciones de compra de viviendas en febrero se debe principalmente al incremento en las transacciones de viviendas nuevas, que registraron un crecimiento de dos dígitos. Las ventas de viviendas usadas también aumentaron, aunque de manera más moderada.

Más específicamente, las compraventas de viviendas de segunda mano aumentaron un 2,2% interanual en febrero, llegando a un total de 41.268 operaciones, mientras que las transacciones de viviendas nuevas se dispararon un 20,8%, alcanzando las 11.528 operaciones.

En febrero, el 92,9% de las viviendas transmitidas por compraventa fueron viviendas libres y el 7,1% fueron protegidas. En total, las compraventas de viviendas libres aumentaron un 6,7% interanual, llegando a las 49.033 operaciones, mientras que las transacciones de viviendas protegidas disminuyeron un 4,7%, alcanzando un total de 3.763 operaciones.

En términos mensuales, la compraventa de viviendas experimentó una disminución del 2,9% en febrero en comparación con enero. En los dos primeros meses de 2024, se registró un aumento del 1,6%, con un incremento del 11,8% en las viviendas nuevas y una contracción del 0,7% en las viviendas usadas.