TOLEDO, 12 Jun.

La crisis habitacional en España se ha convertido en un problema de Estado que requiere la colaboración de las tres administraciones -estatal, autonómica y local- para abordarlo de manera efectiva.

En este sentido, el presidente de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias de España, José María Alfaro, ha destacado la necesidad de implementar medidas eficaces que aumenten la oferta de viviendas tanto en venta como en alquiler.

Alfaro hizo estas declaraciones antes del inicio de un encuentro nacional en la capital regional, donde se discutirá el primer año de vida de la Ley de la Vivienda y se abordará la problemática que afecta a las principales ciudades y centros productivos del país.

El presidente de la Federación señaló que la escasez de oferta en el mercado inmobiliario está generando problemas, especialmente en el alquiler, donde la demanda supera con creces la oferta disponible.

Además, la falta de construcción de nuevas viviendas ha contribuido a reducir el inventario de propiedades en venta, lo que ha exacerbado la situación.

A su vez, Alfaro criticó la falta de coordinación entre los diferentes niveles de administración y explicó que algunas zonas declaradas como "tensionadas" no cuentan con las medidas adecuadas para hacer frente a la crisis.

En cuanto a la vivienda turística, el presidente de la Federación admitió que muchas viviendas habituales están migrando a este sector debido a su mayor rentabilidad, lo que ha agravado aún más la escasez de viviendas disponibles en alquiler.

Por otro lado, Alfaro descartó que el temor a la ocupación sea el principal motivo por el cual los propietarios no alquilan sus viviendas, señalando que el problema radica en la lentitud del sistema judicial para resolver casos de impago.

En resumen, el sector inmobiliario reclama medidas para aumentar la oferta de viviendas y mejorar la situación del mercado del alquiler, evitando la regulación de precios y centrando los esfuerzos en incentivar la oferta de viviendas en lugar de penalizar a los propietarios.