• jueves 06 de octubre del 2022

Las ejecuciones hipotecarias sobre casas caen un 40,56% en el segundo período de tres meses en C-LM, que registra 192

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MADRID/TOLEDO, 7 Sep.

Castilla-La Mancha registró un total de 192 ejecuciones hipotecarias sobre casas en el segundo período de tres meses del año, lo supone un descenso del 14,29% con en comparación con período de tres meses previo y una caída del 40,56% en tasa interanual.

No obstante, Castilla-La Mancha contabilizó un total de 448 ejecuciones hipotecarias anotadas en los registros de la propiedad sobre fincas rústicas y urbanas en el segundo período de tres meses del año, cifra que representa una variación del 37,42% en comparación con el período de tres meses previo y una caída del 2,4% con en comparación con mismo periodo de tiempo del año previo, según la estadística publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística.

Así las cosas, de esas 448 ejecuciones hipotecarias, 13 son sobre fincas rústicas, 192 sobre casas, 11 sobre solares y 232 sobre otro género de fincas urbanas.

En la situacion de las casas, 7 de las ejecuciones hipotecarias contabilizas fueron sobre vivienda novedosa y 185 sobre utilizada. De igual modo, 164 fueron sobre sucesos físicos y 28 sobre jurídicos.

Las ejecuciones hipotecarias sobre casas comunes bajan un 4,1% interanual en el segundo período de tres meses

Las iniciadas sobre casas de personas jurídicas bajan un 60,2%

El número de ejecuciones hipotecarias sobre casas comunes se situó en 3.165 en el segundo período de tres meses, cifra que es la mucho más baja desde el último período de tres meses de 2020 y que piensa un descenso del 4,1% con en comparación con mismo intérvalo de tiempo de 2021 y del 4,7% con relación al período de tres meses previo.

Es el primer descenso que se registra en las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda frecuente tras siete trimestres de levantas, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El propósito primordial de esta estadística es sugerir trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas y también anotadas en los Registros de la Propiedad a lo largo del período de tres meses de referencia. Estadística ten en cuenta que sólo algunas de las ejecuciones de hipoteca acaban con la publicación (desahucio) de sus dueños.

En el segundo período de tres meses se comenzaron un total de 7.115 ejecuciones hipotecarias, un 27,4% menos que en igual periodo de tiempo de 2021 y un diez,7% menos con en comparación con primer período de tres meses de 2022. De ellas, 6.719 dañaron a fincas urbanas (donde se tienen dentro las casas) y 396 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 27,7% interanual en el segundo período de tres meses y un 11,8% con relación al período de tres meses previo. Dentro de las fincas urbanas, 4.596 ejecuciones correspondieron a casas, un 23,6% menos que en el segundo período de tres meses de 2021 y un 11,8% menos con en comparación con período de tres meses previo.

Las ejecuciones hipotecarias sobre casas concentraron el 64,6% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo período de tres meses de 2022. El 44,5% del total de ejecuciones hipotecarias son casas comunes de personas físicas.

Según los datos del INE, el diez,4% se ajusta a casas de personas jurídicas (son 739 ejecuciones, un 60,2% menos en tasa de forma anual) y el 9,7% a otras casas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, áreas de trabajo, cuartos trasteros, naves, inmuebles premeditados a casas, otros inmuebles y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 27,7% del total.

El 9,5% de las ejecuciones hipotecarias en el segundo período de tres meses fueron sobre casas novedosas y el 90,5% sobre utilizadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre casas novedosas redujo un 43,7% en tasa de forma anual y el de utilizadas bajó un 20,7%.

Los datos del INE detallan que el 15,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre casas en el segundo trimestrecorrespondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,6% a hipotecas constituidas en 2006 y el 9,8% a hipotecas de 2005.

El periodo de tiempo 2005-2008 nucléa el 49,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este período de tres meses.

Los últimos datos del INE apuntan que las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo período de tres meses fueron la Comunidad Valenciana (1.552), Andalucía (1.410) y Cataluña (1.186).

Por su parte, La Rioja (48), Comunidad Foral de Navarra (49) y País Vasco (81) registraron el menor número.

En la situacion de casas, la Comunidad Valenciana (1.054), Andalucía (1.041) y Cataluña (804) muestran el mayor número de ejecuciones. Los menores se brindaron en Comunidad Foral de Navarra (20), La Rioja (35) y Cantabria (44).

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