TOLEDO, 15 de julio. La actividad del mercado inmobiliario en Castilla-La Mancha ha mostrado un notable crecimiento en mayo, con un aumento del 69,4% en la compraventa de viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior. Esta cifra supera significativamente el incremento del 39,66% que se ha observado a nivel nacional, logrando un total de 3.067 transacciones en la región.

Comparando con abril, Castilla-La Mancha ha registrado un incremento del 16,3%, de acuerdo con los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este número de 3.067 operaciones marca el segundo mejor resultado histórico para el mes de mayo en la región.

De las transacciones efectuadas en mayo, 2.907 correspondieron a viviendas libres, mientras que 160 fueron sobre inmuebles de protección oficial. En términos de antigüedad, las cifras indican que 550 operaciones fueron de viviendas nuevas, y 2.517 se refirieron a propiedades de segunda mano.

En total, en mayo se llevaron a cabo 4.737 operaciones relacionadas con viviendas. Además de las 3.067 compraventas, el registro incluye 803 herencias, 83 donaciones y 3 permutas, destacando la diversidad de movimientos en el mercado.

En términos generales, durante el mes de mayo se transmitieron en Castilla-La Mancha 8.062 fincas urbanas, lo que incluye 5.125 compraventas, 1.330 herencias, 163 donaciones, 7 permutas y 1.437 operaciones de otras categorías.

Se registraron igualmente 4.173 transmisiones sobre fincas rústicas, que abarcan 1.686 herencias, 1.776 compraventas, 125 donaciones, 30 permutas y 556 operaciones clasificadas de otra forma.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas también presentó un fuerte repunte en mayo, alcanzando un incremento del 39,7% en comparación con el mismo mes en 2024. Esto llevó la cifra total a 61.054 operaciones, la más alta para mayo desde 2007, cuando se efectuaron cerca de 60.032 transacciones.

Este crecimiento en mayo se ha traducido en once meses consecutivos de aumentos interanuales, con un ascenso superior a 37 puntos respecto a abril. El alza se ha visto impulsada tanto por las operaciones de viviendas nuevas, que crecieron un 42,1%, alcanzando las 12.785 transacciones, como por las de viviendas usadas, que aumentaron un 39%, sumando 48.269 operaciones.

En cuanto a las viviendas transmitidas por compraventa en mayo, un sorprendente 93,6% fueron viviendas libres, mientras que el 6,4% restante correspondió a viviendas protegidas. En total, las transacciones de viviendas libres experimentaron un incremento del 41,8% interanual, alcanzando las 57.172 operaciones, mientras que las viviendas protegidas aumentaron un 13,9%, sumando 3.882 transacciones.

En comparación mensual, la compraventa de viviendas mostró un aumento del 12,4%, con incrementos del 12,1% en las operaciones de viviendas nuevas y del 12,5% en las de segunda mano.

Durante los primeros cinco meses de este año, la actividad del mercado ha crecido en un 20,1%, con un aumento del 31,6% en las transacciones de viviendas nuevas y un repunte del 17,2% en el segmento de viviendas usadas.